T3 – Rénové – Montchat – 1er Etage - Ascenseur

Caractéristiques

Annexes

Description

Cet appartement de 76 m² lumineux, situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficie d’une exposition idéale est / ouest. Il se compose comme suit : Une entrée dotée d'un grand placard de rangement, une pièce de vie spacieuse de 20 m², une grande cuisine, un balcon, deux chambres au calme donnant sur la cour, un wc, une salle d’eau et un coin buanderie. Les fenêtres sont en double vitrage et sont chacune dotées de volets électriques. Idéalement placé, cet appartement est proche de tous les commerces, des transports et des écoles. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Le garage fermé est proposé en sus à 28 000 euros. Caractéristiques principales : • Superficie : 76 m² lumineux et bien agencés • DPE D • 1er étage avec ascenseur • Exposition : Est-Ouest • Disposition : o 2 chambres confortables sur cours o Un salon séjour spacieux o Une cuisine équipée, séparée et fonctionnelle o Une salle de douche o Un coin buanderie o Un balcon • État : Appartement entièrement rénové avec des matériaux modernes et des finitions de qualité • Annexes : Une cave en sous-sol et un garage fermé (en sus du prix à 28 000 euros) Emplacement proche transports, commerces et facs : - 9 minutes à pied du métro D, du tram T2 et T4 - Commerces de proximité au pied de l’immeuble - Proche Proche hôpitaux (Edouard Herriot, Natecia), Faculté de Médecine Lyon Est, Dentaire, Rockefeller, etc. Charges et taxe foncière : • Charges de copropriété : 270 euros / mois (entretien des parties communes, de l’ascenseur, charges garage, assurance de l’immeuble et fonds travaux) • Taxe foncière : 1 305 euros / an Prix de vente : 319 000 €

Équipements

Charges